温哥华验房师张军简单介绍一下温哥华常见的房屋类型, 按照所有权 (Ownership) 的不同，我们通常所说的房屋包括 House 和 Condo（或Condominium）。House 又分为独立屋 (Single House 或 detached)、双连屋 (Duplex或 semi-detached house) 。Condo 则包括 Apartment 和Townhouse（也叫排屋，镇屋）。
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所谓的独立屋，即房子和地都是房主的私人财产，由房主自己管理。 双连屋就是两个房子通过一面公用墙 (Party Wall) 连在一起。同独立屋相比，双连屋因占地少及有公用墙等原因，所以它比较便易。无论独立屋还是双连屋都有一块属于它的地（lot）。通常房价包括地价（如买新房还须付GST，买旧房没有GST)。
Condo（或Condominium）包括Apartment 和Townhouse（也叫排屋）。Condo的特点就是他的各个单元（Unit）之间有共用或共有的部分，比如说：房顶，外墙，走廊及停车厂等；一般Apartment 还会有共有的水、电、气系统及洗衣房等。另外，一个Condo 的占地也是共有的。
简单的说， Condo 的用户除拥有自家单位外，全体用户共同拥有小区的共用设施，如访客停车位，娱乐设施. 共用或共有的部分需要资金来管理，这就是每个单元都要付管理费的原因。管理费要支付共用或共有部分维修和更换的费用。有些管理费还包括水、电、气三项中的一项、两项甚至三项全包。所以，购买 Condo 时除了要了解它的管理费外，还要了解管理费中都包括了什么？
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一个管理好的 Condo 应有足够的储备资金 (reserve fund)。它是从每月的管理费中按比例提取的。储备资金用于共用或共有部分的维修维护。一个管理好的 Condo 应有足够的储备资金 (reserve fund)。若是一个管理好的 Condo，平均到每个单元的储备资金可达到$1000以上。买这样的 Condo 我们就不用担心它的管理费会涨。Condo 的每一个单元都对管理有一定的发言权。这个权限的大小是由该单元的单元因数（Unit Factor）决定的。这个权力是在所有单元的拥有者开会（Condo Meeting）表决时体现的。管理模式上，可以小区自行设立管理委员会或外聘专业管理公司。