近期国际频发地震，加之传言温哥华近年可能会有大地震，引发人们对于抗震建材的关注，木结构建材以其超越一般建材的节能、抗震、耐热、环保等特性为业界所推崇。 目前加拿大卑诗省98%以上的建筑都是木制结构。现代木结构建筑具有坚固抗震，保温性好，节能效果显著等特点。 温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com 现代轻型木结构建筑为何抗震： 典型的木框架房屋具有无数的小连接点，而非少数的几个关键的连接点，从而为地震力提供了附加的转力路径。地震发生时，一旦某连接点超载，其超载部分可由相邻的连接点分担；木材具有较高的强度重量比，因而木结构一般比其他类型的结构重量轻。重量轻在地震是一大优势；木框架体系采用钉接节点，因而使结构体系有很好的柔性，因此能够在地震中吸收和耗散能量。 地震多发地区日本在1995年神户大地震后广泛地使用了轻型木结构体系，而在欧洲经常被当作主要建筑材料的砖瓦，在现在的日本建筑上几乎已经找不到踪影，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。这也是自此之后，日本每次大地震都极少发生大规模伤亡的一个重要原因。 温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com 地震虽然威力很大，但不少木制建筑只是晃动并未坍塌。那是由于当发生地震时，在三大特点的共同作用下，轻型木结构体现出良好的“以柔克刚”的抗震性能。以世界范围内的几次大震中轻型木结构的实际表现来看，轻型木结构的抗震性能是稳定和经得起考验的。如2010年9月发生在新西兰南岛的大地震创造了“零死亡”的奇迹，20世纪以来的历次大震中，轻型木结构的抗震性能得到了充分的体现和证明。
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买了大麻屋该怎么办？
温哥华被违法种大麻的房屋为数不少，你如果买到大麻屋该怎么办？ 如果买房是私人买卖，没有通过地产经纪，发现买到大麻屋，可以通过律师告原屋主。因为责任是原屋主的，一般是两个结果：原屋主同意给钱，另一种情况是解除合同。但如果已经搬进去住了数月后发现是大麻屋，解除合同会比较难，通常会是赔偿损失。 温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com 如果是经过地产经纪买房，请专业验屋师验过，99%是可以验出来的，但如果完全装修过的地下室就比较难验。通过地产经纪买来的房屋如果是大麻屋，可以告买方地产经纪、卖方地产经纪和原屋主，三方一起告。 按照规定，卖方地产经纪接手房屋前会向原屋主提出很多问题，重要问题之一就是大麻屋的问题，如果原屋主隐瞒实情，地产经纪就没有责任，责任还是原屋主。 温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com 一般来说，通过地产经纪买房比较安全，他们有很大的责任，所以他们首先会考虑大麻屋的问题。 不可取的做法是自己买了大麻屋，发现后马上转卖掉，新的房主发现后也会告自己的，所以买到大麻屋一定要和原屋主打官司，而不是卖掉以后引起新的官司。
入住后发现电器设备损坏如何处理
买二手房的朋友经常会发现有这些情况发生，在入住前后发现冰箱或空调不制冷，电炉的炉头坏了，洗衣机、烘干机或洗碗机或其他电器不工作，卖方没有按照房屋买卖合同中所规定的物品留下等等 这些情况如果是在入住前发生的，通常的做法是在立即通知您的律师，您的律师一般会要求对方立即修理。有时也会要卖方律师扣住适当的钱，等买方入住后进行维修，并向卖方律师要回所花费的钱。 如果卖方不同意扣钱，法律上没有规定买方可以以此为理由拒绝履约， 这时唯一的解决方法是向小额法庭状告卖方。 如果这些情况是在入住后发生的，在立即通知您的律师的同时，联系维修公司进行修理并保留好发票，由买方律师向卖方的律师发信，要求对方赔偿相应的损失。 但由于卖方在收到房款后，一般不愿积极配合，故而这样要求解决问题的结果往往不太理想。但是律师信可以作为以后在小额法庭打官司用的证据。 因此，在交房前仔细检查电器设备是非常重要的。也要对照自己或验屋师提供的照片，确认买卖合同中所规定的物品未被搬走。