目前验屋师在房屋现场的检查时间平均只有 3 个小时或更少时间，而一个合格的验房师至少应该花一整天进行检查评估。
据CBC报导，卑诗省一名验屋师因为评估房屋出现错误，日前被卑诗省高级法院（B.C. Supreme Court）判处向一对北温哥华夫妇赔偿近 20 万元。
卑诗省高级法院法官裁定 Imre Toth 工作疏忽，因为他在对相关房屋进行评估时，没有检查整个房屋，也没有建议这对北温哥华夫妇在 2006 年 9 月购买价值 110 万元的房屋前聘请一位结构工程师进行检查。
Toth 估计相关房屋的维修费用为 20,000 元，但是实际上这还不到 212,000 元实际维修费用的十分之一。
这对北温哥华夫妇与 Toth 签定了验屋合约，限定了验房师的责任并向其支付了 450 元服务费。但是法官发现，Toth 并没有给予这对夫妇充分的时间阅读合约，也没有强调限定其责任的条款。
法庭要求 Toth 向这对夫妇支付 192,000 元，该笔金额为 Toth 的评估维修费用与实际维修费用之间的差额。
未有涉及此案的温哥华地区另一名验房师 Sean Wiens 表示，他从未听说过如此高额的赔偿判决，希望该案能够促使验屋行业制定更加严格的规则。
Wiens 称，目前验屋师在房屋现场的检查时间平均只有 3 个小时或更少时间，而其认为一个合格的验房师至少应该花一整天进行检查评估。
Toth 是 CAHPI (BC) (加拿大验房师协会 – Canadian Association of Home & Property Inspectors) 的成员，验屋师是为购房者提供服务的技术专家，他们可以从技术角度分析房产是否存在影响使用的重大问题，以及应该如何整改等。