3. 基础周围有无积水存在。
4. 有地下室的房屋，要闻一闻室内有无发霉的气息，或者仔细看一下墙壁有无发霉或者印渍。
5. 虫害，在三四月份如果发现屋内有成群的黄色或者黑色的飞虫，或者在厨房、卫生间等潮湿的地方有蚂蚁样的痕迹。
6. 对于某些支柱外露的房子，如果是木柱要留意观察柱子的腐蚀，霉变状况。
看房时，在有限的时间内能够看到的结构问题最直观的就是墙体的裂缝，验屋师会根据裂缝的情况给您一个判断和解释。
屋顶常见问题：
屋面有翘起、“张嘴”。 屋檐处不平直；不顺畅。 瓦片卷曲，排列松散，凌乱，有残缺。 长满青苔，甚至杂草等。很可能就预示着屋面使用保养不善。
周边环境
很多朋友都有不同的经验。多数情况下看房时会直奔房间而去，以下细节如果能注意的话，会效率更高：
1. 听： 下车后最好先冷静一下，听听周围的噪音，特别是离高速公路或者主要路段较近或者在闹市区的房屋，一定要感受一下，噪音的分贝是否在您习惯或者可以忍受的范围内。
2. 看：要注意房屋离马路的远近，前后出入口是否方便，邻居的房屋远近，有无绿化等，以及周边环境是否您喜欢的。
3. 学校： 如果您以后是走路送孩子上学，并且对看到的房有意向的话，最好多花点时间亲自走一趟，感受一下距离。
4. 最近的商店，公交车站，以及您认为必须的公共设施。
5. 最好开车在周围三公里左右的范围内走马观花地转一圈，观察一下人口结构，这将是您以后最主要的活动半径。
朝向问题，
大部分华人都喜欢坐北朝南原因无非两点：
朝阳 中国处于地球北半球, 一年四季的阳光都由南方射人，朝南的房屋便于采取阳光。