据CBC报导，卑诗省一名验房师因为评估房屋出现错误，日前被卑诗省高级法院（B.C. Supreme Court）判处向一对北温哥华夫妇赔偿近20万元。
卑诗省高级法院法官裁定Imre Toth工作疏忽，因为他在对相关房屋进行评估时，没有检查整个房屋，也没有建议这对北温哥华夫妇在2006年9月购买价值110万元的房屋前聘请一位机构工程师进行检查。
2006时，买家和卖家签署了一项购买协议，以109.5万的价格购买北温哥华的一栋房子，购买协议以贷款批准与验房为条件。
在买卖双方房地产经纪的推荐下，买家请验房师 和他的公司出示一份验房报告。验房师检查了室内，然后花30分钟检查了房顶和外部情况。
Toth估计相关房屋的维修费用为20,000元，但是实际上这还不到212,000元实际维修费用的十分之一。
法庭要求Toth向这对夫妇支付192,000元，该笔金额为Toth的评估维修费用与实际维修费用之间的差额。
未有涉及此案的温哥华地区另一名验房师Sean Wiens表示，他从未听说过如此高额的赔偿判决，希望该案能够促使验房行业制定更加严格的规则。
Wiens称，目前验房师在房屋现场的检查时间平均只有3个小时或更少时间，而其认为一个合格的验房师至少应该花一整天进行检查评估。
Toth是加拿大验房师协会 – CAHPI （Canadian Association of Home & Property Inspectors）的成员，验房师是为购房者提供服务的技术专家，他们可以从技术角度分析房产存在哪些影响使用的问题，应该如何整改等。
教训与结论：在验房房屋检查行业，20万的赔偿在加拿大还没有发生过。这将终结走马观花的验房行为，警醒验房师验房不可草率。