投资大麻屋真能赚到钱吗？

温哥华验房师张军在工作中遇到有些投资人打算低价买进大麻屋，花几万元彻底装修一下，然后把租给别人开生意或者居住，如果碰上合适买家，再卖出去赚钱。
 

 

留有“大麻屋”案底的房子，若想出租给别人居住，必须经过政府相关的环境污染鉴定机构的现场检测，并出具不构成对人体健康造成危害的专业技术报告后，房主才可以租给住客。而这项“房产无危害”的检测极其严格，多数“大麻屋”都无法幸免。
 

一些投资人心存侥幸，认为彻底装修后的大麻屋没人会看出来，然后租给住客赚取租金。殊不知，没有不透风的墙。也许住客起初不会察觉，但时间久了、左邻右舍混熟了，可能会有人告诉住客，他租的是一间大麻屋。到那时，房主将面临巨大的法律危机。住客可以向法院提出巨额赔偿要求，房主即便卖掉房子都有可能偿还不起。
温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com

对于投资者来说，被警察查过、留有案底的大麻屋不论多便宜都不要涉猎。因为，所有买家在MLS上对大麻屋的案底都会一目了然，投资者很难通过正常渠道卖上好价格。若想赚到钱，唯一的办法就是以私售方式，谎称是正常房产欺骗不知情的买家。而此举的成功几率也非常小，第一因为销售渠道窄，第二大多数买家能通过地产经纪和验屋识别出大麻屋。温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com

 

对于种大麻时间较短、没有被警察发现、霉菌危害轻微，而且能够通过治理和彻底装修而改头换面的大麻屋，是否可以投资呢？据有经验的地产经纪介绍，投资这样的大麻屋，表面上看风平浪静、稳赚不赔，但没准哪天就会收到电力公司 (BC Hydro) 寄来的巨额欠费账单，或者碰到过去的客户前来买草，惹上麻烦是不可避免的。温哥华验屋师验房师张军 http://home604.com

 

 

 

来源 加国地产